世联-怎么编撰提案房地产广告推行经典 (共73页)

世联-怎么编撰提案房地产广告推行经典
何编撰营销履行陈述上海世联参谋共享沙龙2编撰营销履行陈述的五个一规律规律一：一个办法论规律一：一个办法论规律二：一个战略推导规律二：一个战略推导规律三：一个总攻略规律三：一个总攻略规律四：一个总控图规律四：一个总控图规律四：一张计划总表规律四：房地产广告策划案一张计划总表3编撰营销履行陈述的两大趣味趣味一：做运筹帷幄的总指挥趣味一：做运筹帷幄的总指挥趣味二：做构思十足的构思家趣味二：做构思十足的构思家4处理问题的办法一个办法论五个一规律方针界定方针下的问题5一个办法论五个一规律——要害点：速度方针开盘买多少，月均出售多少套等等；价格方针入市价格、全体实收均价等等；房地产广告品牌方针发动品牌树立、树立差异化品牌特性、品牌保护等。方针界定方针下的问题方针下的问题6示例方针界定及方针分化7示例方针界定及方针分化8一个办法论五个一规律方针界定方针下的问题处理问题的办法——要害点：真问题与伪问题之分。何为真问题，何为伪问题，要害是结合方针，直接影响到项目方针完成的则是真问题，房地产广告推行计划反之，若是处理了这个问题并不能完成方针则为伪问题。9方针界定及方针分化示例10方针界定及方针分化示例11一个办法论五个一规律——要害点：办法有必要是环绕方针、环绕处理问题翻开的。假如办法部分所提出的出售履行组织不能处理问题，则有必要从头反省。方针界定方针下的问题处理问题的办法12一个战略推导五个一规律——要害点：战略是方针下处理问题的办法的统领。推导战略的东西便是SWOT剖析：项目剖析（优势、下风）和商场剖析（时机、要挟），然后推导出本项意图战略。战略推导东西：项意图SWOT剖析13战略推导进程五个一规律青岛白鹭湖州项目做出一份优异的房地产广告推行计划，项目本体价值项目本体价值商场时机剖析商场时机剖析客户需求剖析客户需求剖析项目竞赛剖析项目竞赛剖析14剖析进程示例——竞赛剖析示例15剖析进程示例——竞赛剖析的时刻性示例16剖析进程示例——竞赛剖析细化到产品示例17剖析进程示例——商场时机剖析示例1：客户品牌剖析示例2：城市开展剖析五个一规律18Q1：金地与龙华区域的联络？有必要清晰的条件方针客户的挑选和状况描绘示例19品牌开展商对区域的奉献招引更广规模的客户重视项目，然后带动客户对区域的重视和深化了解促进区域内房地产产品归纳本质的提高提高整个片区的价格促进区域快速的开展、老练、提高区域价值产品和区域价值有阶梯式的增加进程产品规划规划全面逾越区域内物业社区形象在片区内抢先
世联-怎么编撰提案房地产广告推行经典