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商户开业前的租户和谐
户开业前的租户和谐(TC)处理流程准则  开业全体进展应有各要害作业模块进展计划的支撑,各要害模块进展和全体进展应坚持步调一致,彼此和谐。  TC应不定期的招集会议,把握各项作业模块进展的执行情况,调整各项作业进程,与相关部分和谐,处理开业过程中的问题。关于不能处理并影响开业时刻、开业质量的,报公司领导。  各部分责任分工  §商场部  -担任供给各租户签约信息、租户条件图。  -在签署租借合同/租借承认书,承认、批阅完结工程技术条件,并发送租户条件图至租户后,担任安排举行租户移送会,完结TC人员与租户的对接。  -在租户移送完结之前,担任安排举行规划装饰和谐会。  -若租户在规划装饰过程中改变工程技术条件,商场部担任与租户和谐并批阅改变条件。  -若合同租借面积与租户现场实践丈量面积存在差异,商场部担任跟进租借面积调整的补充协议签署作业  -担任与TC一起催促租户在指定日期接场并推动租户装饰进展。  -担任对店肆装饰效果图提出定见。  §TC  -在商场将租户移送给TC后,TC担任租户的规划、装饰、开业事宜的对接作业,把控租户规划、装饰、开业的全体进展。  -担任安排举行规划与装饰和谐会(在租户移送完结后)与开业和谐会。  -担任安排处理场所移送、图纸批阅、开业检验、工程整改、二装离场等手续。  -担任帮忙处理装饰许可证与施工出入证,并和谐装饰现场处理作业。  §规划处理部  -参加规划装饰和谐会,提出规划要求及指引。  -担任对店肆效果图的终究审阅。  -担任对规划图纸及装饰图纸(结构规划)提出专业定见。  -担任跟进店肆的实践面积测绘。  §项目部  -参加规划装饰和谐会,提出规划要求及指引。  -担任和谐总包将店肆移送给租户。  -担任对店肆规划图纸及装饰图纸(机电规划)提出专业定见。  -和谐总包与物业间的联络,帮忙处理装饰施工现场。  §财政部  -担任处理店肆租金、租借保证金、处理费、推行费、POS押金等各项租借合同规定之一切财政作业。  §IT  -担任帮忙租户装置注册并保护网络、POS系统等设备。  -担任对租户进行POS收银训练。  -担任租户店肆的开业检验作业(网络、POS)。  §物业处理中心  -参加规划装饰和谐会、开业和谐会及场所移送作业。  -担任帮忙租户装置、注册、保护电话设备。  -担任对店肆规划图纸及装饰图纸(除结构、机电外的其他
商户开业前的租户和谐

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